1.菲律賓投資置業(yè)情形與優(yōu)勢

菲律賓這個國度是東南亞相對照較獨立的一個島國，有著7000多個島嶼，依據(jù)官方預(yù)測，人口基數(shù)在2020年將達(dá)1.09億人口。作為全球13大人口數(shù)目國度之一的菲律賓，人口年齡中位數(shù)僅為23.5歲，屬東南亞市場中“最年青”的國度。

●投資優(yōu)勢

人口優(yōu)勢：

截至2018年統(tǒng)計，菲律賓人口總數(shù)為1.06億，依據(jù)官方預(yù)測，2020年將增加至1.09億人，是全球13大人口數(shù)目國度之一，此外菲律賓的人口年齡中位數(shù)為23.5歲，其公民的英語基礎(chǔ)識字率高達(dá)93%，勞動力成本低廉，同時菲律賓人對外來文化接受水平高，因此菲律賓以人口紅利優(yōu)勢吸引大批海外公司來此發(fā)展業(yè)務(wù)。

政策優(yōu)勢：

杜特爾特總統(tǒng)執(zhí)政后，新提出了“10項社會經(jīng)濟議程”，包含改善基本設(shè)施、樹立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價值鏈、改善人力資源和社會保障系統(tǒng)等，旨在最終增進(jìn)平等、減貧并推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，其中有一項是修正憲法，破除限制性的外資法令，吸引更多外國投資。

在菲律賓政策的支撐下，雖然總體經(jīng)濟發(fā)達(dá)水平不高，但GDP增速快，據(jù)菲律賓《世界日報》報道，2019年菲律賓GDP年均增加率為6%，增速為東南亞六國之首，因此菲律賓投資設(shè)廠，對外資來說越來越具備吸引力。

2017年公布了投資優(yōu)先籌劃，其主題是“擴展和疏散機遇”，籌劃中被視為“首選”投資范疇有：

投資優(yōu)先項目還包含出口業(yè)務(wù)，包含生產(chǎn)和制作出口產(chǎn)品、對出口企業(yè)的支撐和服務(wù)。

●設(shè)立經(jīng)PEZA經(jīng)濟特區(qū)

菲律賓通過成立經(jīng)濟區(qū)管理局（PEZA）和設(shè)立PEZA經(jīng)濟區(qū)來吸引外資入駐投資，為當(dāng)?shù)匕l(fā)明就業(yè)機遇，充足應(yīng)用閑置土地使用率進(jìn)步生產(chǎn)力，發(fā)展實業(yè)，增進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展。

●PEZA經(jīng)濟區(qū)的優(yōu)惠政策有

1.企業(yè)在此可獲所得稅減免（先鋒項目6-8年、非先鋒項目4-6年；期滿后按營業(yè)額征收五個點的特殊稅，扣除允許入息總額，取代全國所有的扣除額稅和處所稅）；

2.所得稅減免期滿之后——按營業(yè)額5%征特殊稅，扣除允許入息總額，取代全國所有的扣除額稅和處所稅；

3.企業(yè)的資本裝備、零部件、物質(zhì)、原材質(zhì)進(jìn)口可免征收；

4.國內(nèi)出售份額放寬至（最高）占總出售額的30%；

5.區(qū)域內(nèi)零增值稅（包含所有與本公司注冊業(yè)務(wù)直接有關(guān)的本地采購，包含電訊、電費單及水費單等）；

6.豁免處所稅費；

7.享有雇傭外籍人士優(yōu)惠補助；

8.外國投資者及直系親屬可獲特殊簽證福利；

9.土地最長租用年限可達(dá)75年。

●PEZA經(jīng)濟區(qū)內(nèi)可完成一站式的服務(wù)

1.免除處所許可和費用

2.簡化登記程序——電子申請可從網(wǎng)站下載；表格下載

3.提供一天24小時，一周7天的持續(xù)服務(wù)

4.干事和其他高等官員每天24小時，每周7天隨叫隨到

5.相對專業(yè)、廉明、高效的行政系統(tǒng)

盡管菲律賓近期因疫情影響采用了必定的限制入境辦法，但其重要目標(biāo)是防控防疫為主。目前在層面來看，中菲友愛的政治基本是良好的，2月3日，菲律賓總統(tǒng)杜特爾特發(fā)表公開聲明，贊揚中國為COVID-19疫情所做盡力，外長洛欽也在在推特上表現(xiàn)，中國積極抗擊疫情所展示出的決心和才能表明其能克服任何艱苦；總統(tǒng)府新聞部長安達(dá)納爾為中國加油…

從經(jīng)濟層面來看，短期內(nèi)投資、旅游業(yè)方面會存在相對“緩沖期”，但從長遠(yuǎn)來看，中國企業(yè)和個人投資菲律賓的熱忱依然高漲，疫情緩解過后，新一輪投資高潮也會隨之而來。

2.印度尼西亞投資置業(yè)情形與優(yōu)勢

印尼，作為東盟與二十國團(tuán)體成員國之一，其GDP長期堅持5%的增速，地理地位上連接三大洲（亞洲、非洲、大洋洲）、兩大洋（太平洋和印度洋），是海上絲綢之路，也是一帶一路的主要支點國度。印尼人口接近2.7億，是世界第四人口大國，一半人口30歲以下，正處于人口紅利期。

近年來，印尼通過不斷出臺針對外國投資的利好政策，盡力將印尼打造成為“投資親善型”國度，使其營商環(huán)境不斷改善、競爭力不斷港勤，國內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展和投資結(jié)果可謂是碩果累累↓↓

2020年1月29日，印尼投資兼顧機構(gòu)（BKPM）宣布2019年第四季度投資報告，2019年印尼落實投資約539.7億美元，同比增加12.2%，完成當(dāng)年投資目的的102.2%。2019年印尼落實投資共發(fā)明就業(yè)近103.4萬人次

從投資范疇看，國外投資前五大行業(yè)依次為：水電氣供給、交通倉儲通信業(yè)、金屬制品業(yè)、房屋園區(qū)建筑業(yè)、礦產(chǎn)業(yè)。

從投資起源地看，國外投資前五大起源地依次為：新加坡（65億美元/占比23.1%）、中國內(nèi)地（47億美元/占比16.8%）、日本（43億美元/占比15.3%）、中國香港（29億美元/占比10.2%）和荷蘭（26億美元/占比9.2%）。

以上成效得益于印尼打造成為“投資親善型”國度，不斷出臺相干政策，以吸引更多先進(jìn)企業(yè)入駐。自

這些經(jīng)濟特區(qū)重要優(yōu)惠有以下幾個方面：

1.所得稅減免，在行業(yè)清單內(nèi)的企業(yè)，投資超過1萬億盾或免稅20-100%，期限為10-25年；投資超過0.5萬億盾或免稅20-100%，期限為5-15年；

2.相干交易(商品)可免稅，從其他地域購置商品/原材質(zhì)進(jìn)入特區(qū)，從特區(qū)運至其他地域的商品，特區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的交易，不同特區(qū)之間企業(yè)的交易；

3.海關(guān)方面，從經(jīng)濟特區(qū)進(jìn)入國內(nèi)市場的進(jìn)口稅依照原產(chǎn)地證書（SKA）的規(guī)定；

4.對外籍人士（企業(yè)）擁有房地產(chǎn)設(shè)立優(yōu)惠，可通過經(jīng)濟特區(qū)管理機構(gòu)的保證獲得居留證，其擁有的奢靡品可免除增值稅和出售稅；

5.建設(shè)旅游業(yè)可獲削減50%至100%的第一期建設(shè)稅和娛樂稅優(yōu)惠；

6.勞動力方面的優(yōu)惠；

7.簽證方面，可獲得為期30天的首次拜訪簽證，可持續(xù)延伸5次，每次30天；1年多次拜訪簽證；

8.經(jīng)濟特區(qū)行政組織可以直接提供土處所面的服務(wù)

4月15日，依據(jù)印尼海事兼顧與投資部長盧胡特表現(xiàn)，COVID-19疫情尚未影響投資者在該國的投資籌劃。目前沒有一個項目會被撤消，但由于疫情影響，一些項目預(yù)計會在4月到6月之間暫停，此外，依據(jù)印尼預(yù)計，印尼經(jīng)濟2021年將增加4.5%-5.5%，國內(nèi)經(jīng)濟可望在2020年第三季復(fù)蘇，并在明年加速。

加上從2019年經(jīng)濟數(shù)據(jù)來看，中國內(nèi)地外資在印尼投資份額占比上升8.6個百分點，中國香港外資份額占比上升3.4個百分點，加上我國一帶一路政策建設(shè)，未來在印尼投資份額或許還會逐步上升。